TWiDT Service GmbH – Ihr Immobiliengutachter

Unternehmenskompetenz

Wir sind für Sie da

Wir ermitteln für Sie den Verkehrswert bzw. Marktwert gemäß §194 BauGB Ihrer Immobilie.

„Der Marktwert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“

Der Marktwert wird insbesondere bei An- und Verkauf, für die Steuer sowie bei Erbe und Ehescheidungen benötigt. Sie können bei uns je nach Anlass die richtige Markteinschätzung erhalten – vom Kurzgutachten bis hin zum vollumfänglichen gerichtsfesten Gutachten.

Vertrauen

Wir bewerten mit System

Die wichtigsten Schritte zur richtigen Bewertung ihrer Immobilie: Wir bestimmen je nach Art der Objekte und benötigtem Zweck, welcher Gutachtentyp erforderlich ist.

Je nach Gutachtentyp werden unterschiedliche Unterlagen benötigt. Sollten Ihnen die notwendigen Dokumente nicht vorliegen, holen wir diese gerne für Sie bei den Behörden ein. Sofern eine Besichtigung notwendig wird, verschaffen wir uns den nötigen Eindruck über Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie direkt vor Ort oder alternativ via Video. Erfahren Sie mehr über die nötigen Unterlagen und die Notwendigkeit einer Besichtigung unter Leistungen.

Im Anschluss erstellen wir Ihr Gutachten zeitnah und stellen es Ihnen zur Verfügung.

1. Abstimmung über Zweck und Umfang des Gutachtens
2. Unterlagen besorgen
3. Prüfung der baurechtlichen Voraussetzungen
4. Technische Gegebenheiten der Gebäude analysieren
5. Augenschein bei Ortstermin oder per Video
6. Wertbestimmung gemäß Marktlage
7. Schriftliches verständliches Gutachten

Fachkompetenz

Unsere Methoden

Kurz-
gutachten
Gutachten-
check
Voll-
gutachten
Wert-
überprüfung

Das Kurzgutachten beinhaltet eine kurze Beschreibung und Wertermittlung des unbebauten Grundstücks, der Immobilie oder Eigentumswohnung mehr …

Bei bereits erstellten Gutachten werden die Wertansätze der Marktdaten überprüft und mögliche Änderungen identifiziert. mehr …

Das Vollgutachten beinhaltet eine vollumfängliche Beschreibung, Erhebung von behördlichen Auskünften, mehr …

Ein bereits erstelltes Gutachten wird formal und materiell plausibilisiert. mehr …

Dienstleistungen

Dienstleistungen rund um ihre Immobilie

Sicherheit

Verkehrsicherung rund um ihre Immobilie

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Über Uns

Unser kompetentes Team
aus qualifizierten Sachverständigen

Mehr über Uns

Testimonials

Das sagen unsere Kunden

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Wir möchten uns für Ihre objektive Bewertung unseres Hauses in Dorsten bedanken. Fachlich eine sehr gute Arbeit mit einem sehr fundiertem Hintergrundwissen! Auch für die nette und sehr menschliche Art und Weise Ihrer Firma und Ihrer Kollegen möchten wir uns bedanken.

Brigitte und Norbert W.

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Unsere Erfahrungen mit der TWiDT Service GmbH sind durchweg positiv und überaus zufriedenstellend. Die Zuverlässigkeit und Kompetenz in der Bearbeitung unserer Anliegen beeindrucken uns besonders und zeugen von einer hochprofessionellen Arbeitsweise. Die Geschwindigkeit, mit der Anfragen bearbeitet werden, unterstreicht ihre Effizienz und fachliche Expertise. Besonders hervorheben möchten wir auch den angenehmen Umgang im persönlichen Kontakt, der die Basis für eine vertrauensvolle Geschäftsbeziehung bildet.

Martin Ranzau, ENGEL&VÖLKERS

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Bin 40 Jahre als Makler im Großraum Stuttgart sowie bundesweit aktiv. Habe nur die allerbesten Erfahrungen mit der TWiDT für Gutachten aller Art gemacht und kann mit bestem Gewissen ein Empfehlung aussprechen. Auch alle meiner Kunden, die ich an die TWiDT weiterempfohlen habe, waren höchst zufrieden. Wirklich perfekte Arbeit und rasche und pünktliche Erledigung und das freundliche Miteinander sollte auch nicht unerwähnt bleiben.

Michael Rist